Verwaltung von Mietobjekten

Als Verwalter von Mietobjekten kennen wir die Fragen, Anforderungen und Wünsche der Eigentümer.
Die finanziellen Belange, gesetzlichen Bestimmungen und steuerlichen Vorteile sind oftmals für Eigentümer wenig transparent. Von der Überwachung und Nachhaltung von Zahlungsforderungen, Überprüfung und Aufstellung der Nebenkosten bis hin zur rechtssicheren Nebenkostenabrechnung und Rücklagen-Check sind wir Ihr kompetenter Partner.

Als Verwalter von Mietobjekten kennen wir die Fragen, Anforderungen und Wünsche der Eigentümer.
Die finanziellen Belange, gesetzlichen Bestimmungen und steuerlichen Vorteile sind oftmals für Eigentümer wenig transparent. Von der Überwachung und Nachhaltung von Zahlungsforderungen, Überprüfung und Aufstellung der Nebenkosten bis hin zur rechtssicheren Nebenkostenabrechnung und Rücklagen-Check sind wir Ihr kompetenter Partner.

Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

Kompetenter Ansprechpartner für den Mieter

Durchführung von Wohnungsübergaben

Mietzahlungen: Überwachung der Zahlungseingänge

Mietrückstände sowie Rückstände der sonstigen Leistungen der Mieter außergerichtlich wie gerichtlich geltend zu machen.

Die rechtssichere Nebenkostenabrechnung

Den Anweisungen des Eigentümers unverzüglich Folge leisten, soweit sie sich auf die normale Verwaltung

Die Durchführung von Reparaturen (auf Wunsch vorher Abstimmung mit dem Eigentümer)

Modernisierungen und Maßnahmen zur Instandhaltung

Der Abschluss, die Überwachung und ggfls. die Kündigung von Verträgen (auf Wunsch nach Absprache mit dem Eigentümer) z.B. für Hausmeister-, Treppenhausreinigungs-, Versicherungs-, Versorgungs-, Wartungs- und Fußwegreinigungsverträge

Die Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der Vergleichsmiete

Die Ausführung besonderer behördlicher Auflagen

Die Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Um- und Ausbauten

Durchführung von Modernisierungen und Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen